Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højvangen 68

Villa · 195 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.039 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.071 kr/m².2.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 15.135 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.745.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 63
8700 Horsens		201 m²68 m12-06-20262.450.000 kr.12.189 kr./m²
Højvangen 36
8700 Horsens		185 m²128 m03-12-20252.800.000 kr.15.135 kr./m²
Højvangen 7
8700 Horsens		187 m²294 m12-01-20262.995.000 kr.16.016 kr./m²
Højvangen 38
8700 Horsens		148 m²120 m12-03-20242.275.000 kr.15.372 kr./m²
Højvangen 26
8700 Horsens		141 m²163 m10-06-20252.425.000 kr.17.199 kr./m²
Højvangen 56
8700 Horsens		136 m²45 m05-08-20261.925.000 kr.14.154 kr./m²
Højvangen 46
8700 Horsens		136 m²83 m27-08-20242.295.000 kr.16.875 kr./m²
Højvangen 1
8700 Horsens		136 m²285 m08-05-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Højvangen 14
8700 Horsens		133 m²219 m10-12-20252.050.000 kr.15.414 kr./m²
Højvangen 5
8700 Horsens		128 m²284 m22-09-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden