Højvangen 36

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.858 kr/m².2.286.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 15.253 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-14,70 pct.
3Boligareal større end typisk185 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.873.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,63 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 7 8700 Horsens	187 m²	214 m	12-01-2026	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²
Højvangen 38 8700 Horsens	148 m²	26 m	12-03-2024	2.275.000 kr.	15.372 kr./m²
Højvangen 26 8700 Horsens	141 m²	36 m	10-06-2025	2.425.000 kr.	17.199 kr./m²
Højvangen 46 8700 Horsens	136 m²	49 m	27-08-2024	2.295.000 kr.	16.875 kr./m²
Højvangen 1 8700 Horsens	136 m²	182 m	08-05-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Højvangen 14 8700 Horsens	133 m²	112 m	10-12-2025	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Højvangen 5 8700 Horsens	128 m²	197 m	22-09-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Højvangen 22 8700 Horsens	122 m²	33 m	19-11-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Højvangen 12E 8700 Horsens	117 m²	107 m	12-11-2023	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Korundvej 58 8700 Horsens	186 m²	401 m	14-02-2025	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu