Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Højvang Nord 89

Villa · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.964 kr/m².1.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvang gns: 10.332 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.264.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,98 pct. siden okt. 2023
155k565k975k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat1.264.748 kr.Markedet · 1992520.300 kr.Markedet · 1993282.293 kr.Markedet · 1994338.921 kr.Markedet · 1995424.226 kr.Markedet · 1996665.379 kr.Markedet · 1997527.923 kr.Markedet · 1998675.059 kr.Markedet · 1999310.002 kr.Markedet · 2000252.769 kr.Markedet · 2001638.033 kr.Markedet · 2002155.243 kr.Markedet · 2003768.229 kr.Markedet · 2004915.728 kr.Markedet · 20051.087.669 kr.Markedet · 20061.010.471 kr.Markedet · 20071.521.817 kr.Markedet · 20081.270.137 kr.Markedet · 2009912.098 kr.Markedet · 20101.793.946 kr.Markedet · 2011738.342 kr.Markedet · 20121.034.429 kr.Markedet · 20131.017.247 kr.Markedet · 20141.079.078 kr.Markedet · 2015881.606 kr.Markedet · 20161.032.856 kr.Markedet · 20171.056.451 kr.Markedet · 20181.113.079 kr.Markedet · 2019830.423 kr.Markedet · 20201.029.105 kr.Markedet · 20211.529.077 kr.Markedet · 20221.345.036 kr.Markedet · 20231.233.111 kr.Markedet · 20241.054.636 kr.Markedet · 20251.094.566 kr.Markedet · 20261.095.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang Nord 78
6580 Vamdrup		121 m²86 m28-04-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Højvang Nord 3
6580 Vamdrup		120 m²147 m26-05-2025950.000 kr.7.917 kr./m²
Højvang Nord 46
6580 Vamdrup		120 m²374 m13-10-20251.410.000 kr.11.750 kr./m²
Højvang Nord 58
6580 Vamdrup		127 m²110 m31-10-20241.050.000 kr.8.268 kr./m²
Højvang Nord 73
6580 Vamdrup		129 m²141 m20-03-20251.550.000 kr.12.016 kr./m²
Højvang Nord 90
6580 Vamdrup		139 m²20 m16-10-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Højvang Nord 38
6580 Vamdrup		137 m²319 m11-07-20241.350.000 kr.9.854 kr./m²
Højvang Nord 93
6580 Vamdrup		158 m²58 m13-07-20251.570.000 kr.9.937 kr./m²
Højvang Nord 10
6580 Vamdrup		161 m²141 m16-01-20262.110.000 kr.13.106 kr./m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²329 m09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden