Menu
For mæglere Log ind
Højvang 7
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Højvang 7

Villa · 164 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1995. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.952 kr/m².1.851.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvang gns: 10.335 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,12 pct. siden feb. 2022
165k711k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat1.798.661 kr.Markedet · 1992861.984 kr.Markedet · 1993735.868 kr.Markedet · 1994737.016 kr.Markedet · 1995668.628 kr.Markedet · 1996648.456 kr.Markedet · 1997772.440 kr.Markedet · 1998675.352 kr.Markedet · 1999963.336 kr.Markedet · 2000916.596 kr.Markedet · 2001887.404 kr.Markedet · 20021.246.400 kr.Markedet · 20031.112.904 kr.Markedet · 2004927.420 kr.Markedet · 2005944.312 kr.Markedet · 20061.268.376 kr.Markedet · 20071.382.848 kr.Markedet · 20081.328.400 kr.Markedet · 2009969.240 kr.Markedet · 20101.355.132 kr.Markedet · 20111.350.212 kr.Markedet · 20121.119.792 kr.Markedet · 20131.356.608 kr.Markedet · 20141.380.880 kr.Markedet · 20151.551.932 kr.Markedet · 20161.259.356 kr.Markedet · 20171.252.304 kr.Markedet · 20181.250.008 kr.Markedet · 20191.260.012 kr.Markedet · 20201.833.520 kr.Markedet · 20212.045.736 kr.Markedet · 20221.742.500 kr.Markedet · 20231.937.660 kr.Markedet · 20242.018.184 kr.Markedet · 20251.635.572 kr.Markedet · 20262.009.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang 29
9600 Aars		85 m²252 m17-04-20241.065.000 kr.12.529 kr./m²
Nørrevang 9
9600 Aars		160 m²262 m18-09-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Stærevej 2
9600 Aars		167 m²517 m23-03-20252.595.000 kr.15.539 kr./m²
Gl Tingvej 29
9600 Aars		177 m²229 m15-07-20251.695.000 kr.9.576 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 24
9600 Aars		162 m²780 m27-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Jyllandsgade 50
9600 Aars		162 m²791 m06-07-20262.295.000 kr.14.167 kr./m²
Dalstrøget 32
9600 Aars		160 m²746 m24-09-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Løgstørvej 10A
9600 Aars		154 m²456 m16-06-20262.050.000 kr.13.312 kr./m²
Assersvej 29
9600 Aars		157 m²620 m06-12-20231.290.000 kr.8.217 kr./m²
Tingvej 23
9600 Aars		175 m²465 m07-02-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden