Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Højvænget 213

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.486 kr/m².2.746.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvænget gns: 17.358 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.706.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,40 pct. siden apr. 2021
248k995k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20212.345.000 kr.I dag · vores estimat2.706.174 kr.Markedet · 1992718.060 kr.Markedet · 1993838.880 kr.Markedet · 1994796.600 kr.Markedet · 1995766.080 kr.Markedet · 1996814.100 kr.Markedet · 1997806.120 kr.Markedet · 1998847.140 kr.Markedet · 19991.187.760 kr.Markedet · 20001.158.080 kr.Markedet · 20011.128.120 kr.Markedet · 20021.287.160 kr.Markedet · 20031.292.900 kr.Markedet · 20041.268.680 kr.Markedet · 20051.544.480 kr.Markedet · 20061.618.260 kr.Markedet · 20071.680.280 kr.Markedet · 20081.902.740 kr.Markedet · 20092.082.080 kr.Markedet · 20101.796.060 kr.Markedet · 20111.767.640 kr.Markedet · 20121.478.540 kr.Markedet · 20131.764.000 kr.Markedet · 2014969.780 kr.Markedet · 20151.452.780 kr.Markedet · 20161.499.960 kr.Markedet · 20171.690.780 kr.Markedet · 20181.786.680 kr.Markedet · 20191.957.620 kr.Markedet · 20202.100.000 kr.Markedet · 20212.319.660 kr.Markedet · 20223.144.120 kr.Markedet · 20232.367.680 kr.Markedet · 20242.765.420 kr.Markedet · 20252.681.280 kr.Markedet · 20262.895.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.706.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1975Bygget
  • 1974feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvænget 141
8300 Odder		140 m²193 m11-11-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Højvænget 107
8300 Odder		142 m²141 m23-11-20232.400.000 kr.16.901 kr./m²
Højvænget 207
8300 Odder		135 m²60 m10-06-20252.590.000 kr.19.185 kr./m²
Højvænget 159
8300 Odder		142 m²294 m17-07-20263.223.000 kr.22.697 kr./m²
Højvænget 231
8300 Odder		148 m²94 m24-02-20263.525.000 kr.23.818 kr./m²
Højvænget 204
8300 Odder		125 m²115 m25-03-20241.995.000 kr.15.960 kr./m²
Højvænget 302
8300 Odder		125 m²139 m03-11-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Højvænget 143
8300 Odder		124 m²218 m05-02-20252.525.000 kr.20.363 kr./m²
Højvænget 310
8300 Odder		161 m²147 m26-09-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Højvænget 230
8300 Odder		164 m²95 m29-10-20243.353.000 kr.20.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden