Højtoftevej 20

Villa · 119 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 390 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 390 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.726 kr/m².1.413.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoftevej gns: 8.989 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-31,30 pct.
3Vores vurdering1.899.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,89 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2019 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020290.000 kr.
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoftevej 22B 7700 Thisted	110 m²	15 m	03-02-2026	2.140.000 kr.	19.455 kr./m²
Højtoftevej 34 7700 Thisted	135 m²	120 m	15-05-2025	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Højtoftevej 30 7700 Thisted	148 m²	85 m	27-08-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²
Solbakkevej 51 7700 Thisted	117 m²	197 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Agerland 9 7700 Thisted	114 m²	180 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Tranevej 8 7700 Thisted	121 m²	403 m	24-03-2024	1.132.000 kr.	9.355 kr./m²
Solbakkevej 63 7700 Thisted	123 m²	293 m	16-06-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kastet 12 7700 Thisted	122 m²	439 m	26-01-2024	1.020.000 kr.	8.361 kr./m²
Thylandsvej 56 7700 Thisted	114 m²	375 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Baunevej 4 7700 Thisted	125 m²	338 m	31-10-2024	1.780.000 kr.	14.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu