Højtoften 9

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.079 kr/m².4.352.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.044.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,92 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.044.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2004Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benedikte Alle 23 2690 Karlslunde	146 m²	236 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Benedikte Alle 20 2690 Karlslunde	146 m²	311 m	07-01-2025	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Margrethe Alle 40 2690 Karlslunde	146 m²	346 m	14-10-2025	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Karlslunde Mosevej 65 2690 Karlslunde	139 m²	81 m	16-02-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Sønderholmsvej 24 2690 Karlslunde	149 m²	221 m	15-05-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Bastebjerg 33 2690 Karlslunde	144 m²	410 m	12-08-2026	4.995.000 kr.	34.688 kr./m²
Margrethe Alle 51 2690 Karlslunde	146 m²	474 m	18-06-2025	4.030.000 kr.	27.603 kr./m²
Margrethe Alle 75 2690 Karlslunde	146 m²	546 m	13-12-2023	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Bastebjerg 36 2690 Karlslunde	141 m²	389 m	20-09-2026	4.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25 2690 Karlslunde	144 m²	568 m	25-06-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu