Højtoften 11

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.823 kr/m².3.689.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.515.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,99 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.515.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
Ombygning
2013dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethe Alle 15 2690 Karlslunde	123 m²	424 m	21-08-2024	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Bastebjerg 19 2690 Karlslunde	122 m²	514 m	07-12-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Margrethe Alle 58 2690 Karlslunde	124 m²	421 m	27-03-2026	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Sønderholmsvej 37 2690 Karlslunde	117 m²	285 m	14-03-2025	3.525.000 kr.	30.128 kr./m²
Bastebjerg 27 2690 Karlslunde	120 m²	483 m	14-01-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	560 m	31-05-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	560 m	12-03-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Sønderholmsvej 2 2690 Karlslunde	131 m²	120 m	20-01-2026	4.895.000 kr.	37.366 kr./m²
Hinbjerg 16 2690 Karlslunde	123 m²	753 m	16-07-2024	3.525.000 kr.	28.659 kr./m²
Anne Marie Alle 8 2690 Karlslunde	128 m²	449 m	27-08-2024	4.075.000 kr.	31.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu