Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Højtoftegade 19

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.109 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.365 kr/m².1.423.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoftegade gns: 6.917 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.748.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,66 pct. siden jul. 2018
216k3,9M7,5M11,2M14,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018850.000 kr.I dag · vores estimat1.748.127 kr.Markedet · 1992257.230 kr.Markedet · 1993515.765 kr.Markedet · 1994497.350 kr.Markedet · 1995280.285 kr.Markedet · 1996472.700 kr.Markedet · 1997609.435 kr.Markedet · 1998682.805 kr.Markedet · 1999948.300 kr.Markedet · 2000699.045 kr.Markedet · 2001706.150 kr.Markedet · 2002831.285 kr.Markedet · 2003730.220 kr.Markedet · 2004978.170 kr.Markedet · 2005800.545 kr.Markedet · 2006235.335 kr.Markedet · 20071.158.840 kr.Markedet · 20081.084.165 kr.Markedet · 20091.106.350 kr.Markedet · 2010920.605 kr.Markedet · 20111.073.000 kr.Markedet · 2012982.665 kr.Markedet · 2013997.890 kr.Markedet · 2014786.480 kr.Markedet · 2015429.345 kr.Markedet · 20161.922.555 kr.Markedet · 2017405.855 kr.Markedet · 2018731.670 kr.Markedet · 2019972.080 kr.Markedet · 20201.191.320 kr.Markedet · 20211.114.615 kr.Markedet · 2022986.000 kr.Markedet · 2023881.600 kr.Markedet · 20241.161.015 kr.Markedet · 2025960.625 kr.Markedet · 20261.244.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 20
8766 Nørre Snede		137 m²55 m03-07-2024830.000 kr.6.058 kr./m²
Ørnevej 8
8766 Nørre Snede		149 m²422 m29-01-20241.545.000 kr.10.369 kr./m²
Kildebakken 53
8766 Nørre Snede		154 m²577 m10-03-20242.600.000 kr.16.883 kr./m²
Prærievænget 4
8766 Nørre Snede		161 m²199 m28-03-20242.125.000 kr.13.199 kr./m²
Lindbjerg Alle 12
8766 Nørre Snede		137 m²679 m09-11-20251.250.000 kr.9.124 kr./m²
Teglværksvej 4
8766 Nørre Snede		150 m²930 m22-09-2025715.000 kr.4.767 kr./m²
Strøget 22
8766 Nørre Snede		153 m²768 m14-03-20241.225.000 kr.8.007 kr./m²
Svinget 13
8766 Nørre Snede		162 m²289 m11-09-20261.260.000 kr.7.778 kr./m²
Ege Alle 57
8766 Nørre Snede		153 m²830 m08-04-2026750.000 kr.4.902 kr./m²
Lindbjerg Alle 25
8766 Nørre Snede		154 m²825 m30-01-20261.935.000 kr.12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden