Højtoft 20

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1201 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.410 kr/m².1.660.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoft gns: 8.407 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.168 kr/m²-40,70 pct.
3Vores vurdering1.938.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,20 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte1.100.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
Bygget
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoft 60, Kværs 6300 Gråsten	181 m²	136 m	30-09-2024	1.680.000 kr.	9.282 kr./m²
Højtoft 26, Kværs 6300 Gråsten	112 m²	65 m	25-05-2025	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Søndertoft 31D, Kværs 6300 Gråsten	175 m²	415 m	25-07-2024	2.295.000 kr.	13.114 kr./m²
Nørretoft 22, Kværs 6300 Gråsten	162 m²	392 m	04-12-2024	1.172.000 kr.	7.235 kr./m²
Grantoft 2, Kværs 6300 Gråsten	178 m²	572 m	11-02-2025	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²
Degnetoft 16, Kværs 6300 Gråsten	150 m²	261 m	17-09-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Limbækvej 6 6300 Gråsten	165 m²	2,4 km	01-07-2025	1.725.000 kr.	10.455 kr./m²
Melskovvej 9, Tørsbøl 6300 Gråsten	173 m²	2,6 km	27-05-2025	2.675.000 kr.	15.462 kr./m²
Gammeltoft 5, Tørsbøl 6300 Gråsten	136 m²	1,5 km	09-01-2024	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Tørsbølgade 42, Tørsbøl 6300 Gråsten	144 m²	1,9 km	01-07-2025	965.000 kr.	6.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu