Højstrupvej 115

Villa · 123 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1983. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 692 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.617 kr/m².7.302.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 54.867 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 66.443 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.336.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,43 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.336.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstrupvej 55 2700 Brønshøj	123 m²	586 m	12-02-2025	8.710.000 kr.	70.813 kr./m²
Højstrupvej 104 2700 Brønshøj	112 m²	157 m	02-03-2024	5.575.000 kr.	49.777 kr./m²
Højstrupvej 125 2700 Brønshøj	139 m²	113 m	13-11-2025	10.700.000 kr.	76.978 kr./m²
Højstrupvej 154 2700 Brønshøj	113 m²	669 m	06-03-2025	6.200.000 kr.	54.867 kr./m²
Højstrupvej 101 2700 Brønshøj	145 m²	120 m	12-02-2024	7.260.000 kr.	50.069 kr./m²
Højstrupvej 116 2700 Brønshøj	148 m²	256 m	24-09-2024	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Højstrupvej 83 2700 Brønshøj	91 m²	351 m	06-12-2023	6.825.000 kr.	75.000 kr./m²
Højstrupvej 134 2700 Brønshøj	89 m²	443 m	28-04-2024	5.100.000 kr.	57.303 kr./m²
Højstrupvej 51 2700 Brønshøj	88 m²	629 m	02-06-2026	7.050.000 kr.	80.114 kr./m²
Højstrupvej 173 2700 Brønshøj	160 m²	563 m	25-11-2024	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu