Højsletten 124

Villa · 97 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.809 kr/m².4.343.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjsletten gns: 39.114 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.124.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,62 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 745.000 kr.
1. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.124.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025okt.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
1995apr.Ejerskifte745.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højsletten 120 2730 Herlev	124 m²	39 m	14-08-2024	4.395.000 kr.	35.444 kr./m²
Hattekæret 19 2730 Herlev	97 m²	523 m	12-05-2025	4.250.000 kr.	43.814 kr./m²
J E Pitznersvej 56 2730 Herlev	98 m²	690 m	04-02-2026	5.100.000 kr.	52.041 kr./m²
Kamdalen 12 2730 Herlev	92 m²	382 m	15-08-2025	4.395.000 kr.	47.772 kr./m²
Havlykkevej 15A 2730 Herlev	94 m²	593 m	05-06-2024	3.395.000 kr.	36.117 kr./m²
Havlykkevej 18B 2730 Herlev	94 m²	634 m	25-02-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Højdiget 1 2730 Herlev	100 m²	655 m	13-02-2026	4.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Lidsøvej 33 2730 Herlev	100 m²	669 m	23-03-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Rørbækvej 22 2730 Herlev	102 m²	660 m	10-03-2024	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²
Hjortespringvej 96 2730 Herlev	95 m²	925 m	29-09-2025	4.700.000 kr.	49.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu