Højsgårds Alle 57, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.799.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.595 kr/m².6.106.750 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.541.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,75 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.541.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte6.500.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2025okt.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
1999jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius Erichsens Alle 58, st. 2900 Hellerup	100 m²	373 m	07-05-2024	5.400.000 kr.	54.000 kr./m²
Lundedalsvej 38, st. 3 2900 Hellerup	101 m²	788 m	30-10-2024	4.995.000 kr.	49.455 kr./m²
Lyngbyvej 237, 1. th 2900 Hellerup	94 m²	725 m	11-10-2026	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Hans Jensens Vej 21, 1. 2900 Hellerup	91 m²	551 m	22-03-2025	8.700.000 kr.	95.604 kr./m²
Kildegårdsvej 10, 2. tv 2900 Hellerup	101 m²	879 m	10-07-2025	5.675.000 kr.	56.188 kr./m²
Bernstorffsvej 100, st. tv 2900 Hellerup	99 m²	1,1 km	13-07-2025	5.815.000 kr.	58.737 kr./m²
Kildegårdsvej 10, 2. th 2900 Hellerup	102 m²	879 m	28-11-2023	4.295.000 kr.	42.108 kr./m²
Hellerupvej 58, 1. tv 2900 Hellerup	98 m²	1,3 km	10-06-2025	5.200.000 kr.	53.061 kr./m²
Kathrinevej 16, 1. 2900 Hellerup	96 m²	1,2 km	20-07-2026	9.087.500 kr.	94.661 kr./m²
Hellerupvej 43A, 2. tv 2900 Hellerup	99 m²	1,3 km	01-08-2026	8.300.000 kr.	83.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu