Højmarksvej 35A

Fritidshus · 67 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.914 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.238 kr/m².2.433.600 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.367.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,37 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2009Ombygning
1999mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
1986apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	560 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Axel P. Jensenvej 3 9492 Blokhus	67 m²	704 m	04-07-2024	2.215.000 kr.	33.060 kr./m²
Plantagevej 47 9492 Blokhus	69 m²	698 m	12-11-2025	2.145.000 kr.	31.087 kr./m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	281 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Axel P. Jensenvej 15 9492 Blokhus	65 m²	787 m	03-04-2026	2.941.000 kr.	45.246 kr./m²
Moreavej 1 9492 Blokhus	65 m²	789 m	23-06-2025	2.950.000 kr.	45.385 kr./m²
Skraavejen 14A 9492 Blokhus	61 m²	329 m	11-09-2025	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	497 m	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Raappenmark 12, Hune 9492 Blokhus	73 m²	379 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	603 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu