Højmarksvej 16

Villa · 190 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 758 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 758 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.440 kr/m².8.746.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 68.619 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.174 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering10.823.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,47 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 8.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.823.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg8.695.000 kr.
2014Bygget
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 6 2860 Søborg	143 m²	82 m	31-03-2024	9.812.500 kr.	68.619 kr./m²
Uranienborg Alle 23 2860 Søborg	183 m²	156 m	16-12-2024	10.200.000 kr.	55.738 kr./m²
Uranienborg Alle 24 2860 Søborg	182 m²	180 m	05-03-2024	5.800.000 kr.	31.868 kr./m²
Grønnemose Alle 99 2860 Søborg	186 m²	350 m	21-06-2025	8.650.000 kr.	46.505 kr./m²
Daltoftevej 29 2860 Søborg	183 m²	384 m	22-06-2024	8.950.000 kr.	48.907 kr./m²
Niels Bohrs Alle 26 2860 Søborg	192 m²	614 m	15-10-2025	9.200.000 kr.	47.917 kr./m²
Grønnemosen 9 2860 Søborg	194 m²	530 m	13-05-2025	8.600.000 kr.	44.330 kr./m²
Daltoftevej 22 2860 Søborg	182 m²	457 m	16-01-2024	8.550.000 kr.	46.978 kr./m²
Gladsaxevej 135 2860 Søborg	202 m²	430 m	11-06-2024	6.200.000 kr.	30.693 kr./m²
Wergelands Alle 21 2860 Søborg	183 m²	741 m	29-08-2024	11.500.000 kr.	62.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu