Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9510 Arden

Højmarken 39

Villa · 220 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.165 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.135 kr/m².2.008.625 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.226.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,71 pct. siden aug. 2021
268k858k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.975.000 kr.I dag · vores estimat2.226.066 kr.Markedet · 1992656.700 kr.Markedet · 1993631.840 kr.Markedet · 19941.187.120 kr.Markedet · 1995602.360 kr.Markedet · 1996918.500 kr.Markedet · 1997746.680 kr.Markedet · 1998840.180 kr.Markedet · 1999764.500 kr.Markedet · 2000805.860 kr.Markedet · 20011.090.540 kr.Markedet · 20021.245.860 kr.Markedet · 2003988.680 kr.Markedet · 2004701.360 kr.Markedet · 2005749.100 kr.Markedet · 20061.500.400 kr.Markedet · 20071.598.520 kr.Markedet · 20081.403.820 kr.Markedet · 2009267.960 kr.Markedet · 20101.808.840 kr.Markedet · 20111.636.800 kr.Markedet · 2012584.980 kr.Markedet · 20131.214.620 kr.Markedet · 20142.062.500 kr.Markedet · 2015424.380 kr.Markedet · 20161.446.500 kr.Markedet · 20171.321.320 kr.Markedet · 20181.279.080 kr.Markedet · 20191.994.080 kr.Markedet · 20201.634.600 kr.Markedet · 20211.919.940 kr.Markedet · 20221.628.660 kr.Markedet · 20232.179.100 kr.Markedet · 20242.206.600 kr.Markedet · 20252.626.800 kr.Markedet · 20261.975.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²237 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²226 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²155 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²228 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²155 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²156 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Højmarken 1
9510 Arden		146 m²275 m06-10-20231.345.000 kr.9.212 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²217 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Gutenbergvej 4
9510 Arden		220 m²649 m20-08-20255.400.000 kr.24.545 kr./m²
Trykkerivej 28
9510 Arden		210 m²684 m03-09-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden