Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Højmarken 36

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.086 kr/m².1.561.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.556.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,70 pct. siden feb. 2024
201k643k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.556.437 kr.Markedet · 1992492.525 kr.Markedet · 1993473.880 kr.Markedet · 1994890.340 kr.Markedet · 1995451.770 kr.Markedet · 1996688.875 kr.Markedet · 1997560.010 kr.Markedet · 1998630.135 kr.Markedet · 1999573.375 kr.Markedet · 2000604.395 kr.Markedet · 2001817.905 kr.Markedet · 2002934.395 kr.Markedet · 2003741.510 kr.Markedet · 2004526.020 kr.Markedet · 2005561.825 kr.Markedet · 20061.125.300 kr.Markedet · 20071.198.890 kr.Markedet · 20081.052.865 kr.Markedet · 2009200.970 kr.Markedet · 20101.356.630 kr.Markedet · 20111.227.600 kr.Markedet · 2012438.735 kr.Markedet · 2013910.965 kr.Markedet · 20141.546.875 kr.Markedet · 2015318.285 kr.Markedet · 20161.084.875 kr.Markedet · 2017990.990 kr.Markedet · 2018959.310 kr.Markedet · 20191.495.560 kr.Markedet · 20201.225.950 kr.Markedet · 20211.439.955 kr.Markedet · 20221.221.495 kr.Markedet · 20231.634.325 kr.Markedet · 20241.654.950 kr.Markedet · 20251.970.100 kr.Markedet · 20261.481.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.556.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²118 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²201 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²87 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Højmarken 1
9510 Arden		146 m²207 m06-10-20231.345.000 kr.9.212 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²220 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²114 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²112 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²92 m07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²223 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Rosenlundsgade 10
9510 Arden		165 m²342 m05-11-20251.470.000 kr.8.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden