Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Højmarken 30

Villa · 211 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.605 kr/m².1.667.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarken gns: 8.850 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.756.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,81 pct. siden okt. 2006
257k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.430.000 kr.I dag · vores estimat1.756.185 kr.Markedet · 1992629.835 kr.Markedet · 1993605.992 kr.Markedet · 19941.138.556 kr.Markedet · 1995577.718 kr.Markedet · 1996880.925 kr.Markedet · 1997716.134 kr.Markedet · 1998805.809 kr.Markedet · 1999733.225 kr.Markedet · 2000772.893 kr.Markedet · 20011.045.927 kr.Markedet · 20021.194.893 kr.Markedet · 2003948.234 kr.Markedet · 2004672.668 kr.Markedet · 2005718.455 kr.Markedet · 20061.439.020 kr.Markedet · 20071.533.126 kr.Markedet · 20081.346.391 kr.Markedet · 2009256.998 kr.Markedet · 20101.734.842 kr.Markedet · 20111.569.840 kr.Markedet · 2012561.049 kr.Markedet · 20131.164.931 kr.Markedet · 20141.978.125 kr.Markedet · 2015407.019 kr.Markedet · 20161.387.325 kr.Markedet · 20171.267.266 kr.Markedet · 2018927.978 kr.Markedet · 20191.912.504 kr.Markedet · 20201.567.730 kr.Markedet · 20211.841.397 kr.Markedet · 20221.562.033 kr.Markedet · 20232.089.955 kr.Markedet · 20242.116.330 kr.Markedet · 20252.271.204 kr.Markedet · 20261.894.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²162 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²154 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²122 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²82 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²118 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Højmarken 56
9510 Arden		148 m²87 m21-05-20261.230.000 kr.8.311 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²92 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²71 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Trykkerivej 28
9510 Arden		210 m²542 m03-09-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²775 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden