Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Højmarken 16

Villa · 217 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 917 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.045 kr/m².1.997.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarken gns: 8.850 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.199.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,02 pct. siden nov. 2005
264k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.500.000 kr.I dag · vores estimat1.199.704 kr.Markedet · 1992647.745 kr.Markedet · 1993623.224 kr.Markedet · 19941.170.932 kr.Markedet · 1995594.146 kr.Markedet · 1996905.975 kr.Markedet · 1997736.498 kr.Markedet · 1998828.723 kr.Markedet · 1999754.075 kr.Markedet · 2000794.871 kr.Markedet · 20011.075.669 kr.Markedet · 20021.228.871 kr.Markedet · 2003975.198 kr.Markedet · 2004691.796 kr.Markedet · 2005738.885 kr.Markedet · 20061.479.940 kr.Markedet · 20071.576.722 kr.Markedet · 20081.384.677 kr.Markedet · 2009264.306 kr.Markedet · 20101.784.174 kr.Markedet · 20111.614.480 kr.Markedet · 2012577.003 kr.Markedet · 20131.198.057 kr.Markedet · 20142.034.375 kr.Markedet · 2015418.593 kr.Markedet · 20161.426.775 kr.Markedet · 20171.303.302 kr.Markedet · 2018954.366 kr.Markedet · 20191.966.888 kr.Markedet · 20201.612.310 kr.Markedet · 20211.893.759 kr.Markedet · 20221.606.451 kr.Markedet · 20232.149.385 kr.Markedet · 20242.176.510 kr.Markedet · 20252.335.788 kr.Markedet · 20261.948.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²161 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²218 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²219 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²57 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²175 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Højmarken 56
9510 Arden		148 m²177 m21-05-20261.230.000 kr.8.311 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²145 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²109 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Trykkerivej 28
9510 Arden		210 m²478 m03-09-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Gutenbergvej 4
9510 Arden		220 m²710 m20-08-20255.400.000 kr.24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden