Højmarken 1, Kragelund

Villa · 150 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 927 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 14.976 kr/m² × 150 m².2.246.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.429.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,88 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
2008Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 2, Kragelund 8723 Løsning	142 m²	242 m	18-11-2024	2.680.000 kr.	18.873 kr./m²
M Iversens Vej 6, Kragelund 8723 Løsning	154 m²	620 m	18-05-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Mølleparken 1, Kragelund 8723 Løsning	137 m²	294 m	27-08-2025	1.865.000 kr.	13.613 kr./m²
Mejsevej 6, Ø Snede 8723 Løsning	144 m²	759 m	25-05-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Spættevej 40, Ø Snede 8723 Løsning	140 m²	634 m	16-07-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Falkevej 13, Ø Snede 8723 Løsning	160 m²	902 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Falkevej 9, Ø Snede 8723 Løsning	140 m²	916 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	361 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²
Højmarksvej 2, Ø Snede 8723 Løsning	133 m²	638 m	22-01-2026	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Anna Knudsens Vej 12, Kragelund 8723 Løsning	128 m²	396 m	14-11-2024	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu