Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Højmarken 1

Villa · 146 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.000 kr/m².1.508.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.509.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,25 pct. siden dec. 2023
178k569k961k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.345.000 kr.I dag · vores estimat1.509.808 kr.Markedet · 1992435.810 kr.Markedet · 1993419.312 kr.Markedet · 1994787.816 kr.Markedet · 1995399.748 kr.Markedet · 1996609.550 kr.Markedet · 1997495.524 kr.Markedet · 1998557.574 kr.Markedet · 1999507.350 kr.Markedet · 2000534.798 kr.Markedet · 2001723.722 kr.Markedet · 2002826.798 kr.Markedet · 2003656.124 kr.Markedet · 2004465.448 kr.Markedet · 2005497.130 kr.Markedet · 2006995.720 kr.Markedet · 20071.060.836 kr.Markedet · 2008931.626 kr.Markedet · 2009177.828 kr.Markedet · 20101.200.412 kr.Markedet · 20111.086.240 kr.Markedet · 2012388.214 kr.Markedet · 2013806.066 kr.Markedet · 20141.368.750 kr.Markedet · 2015281.634 kr.Markedet · 2016959.950 kr.Markedet · 2017876.876 kr.Markedet · 2018848.844 kr.Markedet · 20191.323.344 kr.Markedet · 20201.084.780 kr.Markedet · 20211.274.142 kr.Markedet · 20221.080.838 kr.Markedet · 20231.446.130 kr.Markedet · 20241.464.380 kr.Markedet · 20251.743.240 kr.Markedet · 20261.310.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²245 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²281 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²207 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²97 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²127 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²120 m07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²65 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²316 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Trykkerivej 27
9510 Arden		149 m²312 m06-02-20252.900.000 kr.19.463 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²171 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden