Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Højlundsvej 36

Villa · 137 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.307 kr/m².1.690.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlundsvej gns: 9.648 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.270.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,24 pct. siden mar. 2026
491k749k1,0M1,3M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.370.000 kr.I dag · vores estimat1.270.810 kr.Markedet · 1992554.165 kr.Markedet · 1993490.734 kr.Markedet · 1994612.664 kr.Markedet · 1995616.363 kr.Markedet · 1996492.515 kr.Markedet · 1997674.588 kr.Markedet · 1998735.690 kr.Markedet · 1999752.815 kr.Markedet · 2000761.035 kr.Markedet · 2001769.392 kr.Markedet · 2002891.870 kr.Markedet · 2003729.388 kr.Markedet · 2004842.002 kr.Markedet · 20051.038.734 kr.Markedet · 20061.193.133 kr.Markedet · 2007983.112 kr.Markedet · 20081.007.772 kr.Markedet · 20091.111.481 kr.Markedet · 20101.167.788 kr.Markedet · 20111.029.281 kr.Markedet · 20121.058.873 kr.Markedet · 2013871.868 kr.Markedet · 20141.046.817 kr.Markedet · 20151.200.120 kr.Markedet · 20161.115.180 kr.Markedet · 20171.090.246 kr.Markedet · 20181.483.573 kr.Markedet · 20191.060.243 kr.Markedet · 20201.292.869 kr.Markedet · 20211.337.120 kr.Markedet · 20221.258.482 kr.Markedet · 20231.374.795 kr.Markedet · 20241.396.030 kr.Markedet · 20251.525.495 kr.Markedet · 20261.142.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.270.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²190 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Højlundsvej 17
7800 Skive		125 m²169 m12-09-20241.087.500 kr.8.700 kr./m²
Højlundsvej 55
7800 Skive		150 m²168 m26-01-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Højlundsvej 25
7800 Skive		122 m²109 m01-03-20251.415.000 kr.11.598 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²262 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Højlundsvej 105
7800 Skive		181 m²433 m11-12-20251.610.000 kr.8.895 kr./m²
Højlundsvej 97
7800 Skive		252 m²426 m28-10-20242.496.000 kr.9.905 kr./m²
Skovbakken 58
7800 Skive		140 m²111 m05-11-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²
Skovbakken 18
7800 Skive		141 m²355 m02-07-20242.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skovbakken 29
7800 Skive		142 m²337 m05-10-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden