Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Højlundsvej 13

Villa · 210 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.772 kr/m².1.582.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlundsvej gns: 9.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.115.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,16 pct. siden okt. 2021
752k1,2M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.215.000 kr.24. jul. 20262.465.000 kr.I dag · vores estimat2.115.983 kr.Markedet · 1992862.260 kr.Markedet · 1993752.220 kr.Markedet · 1994939.120 kr.Markedet · 1995944.790 kr.Markedet · 1996754.950 kr.Markedet · 19971.034.040 kr.Markedet · 19981.127.700 kr.Markedet · 19991.153.950 kr.Markedet · 20001.166.550 kr.Markedet · 20011.179.360 kr.Markedet · 20021.367.100 kr.Markedet · 20031.134.420 kr.Markedet · 20041.274.490 kr.Markedet · 20051.565.970 kr.Markedet · 20061.828.890 kr.Markedet · 20071.506.960 kr.Markedet · 20081.544.760 kr.Markedet · 20091.703.730 kr.Markedet · 20101.790.040 kr.Markedet · 20111.577.730 kr.Markedet · 20121.623.090 kr.Markedet · 20131.327.200 kr.Markedet · 20141.604.610 kr.Markedet · 20151.841.700 kr.Markedet · 20161.675.800 kr.Markedet · 20171.647.450 kr.Markedet · 20182.274.090 kr.Markedet · 20191.625.190 kr.Markedet · 20201.981.770 kr.Markedet · 20212.049.600 kr.Markedet · 20221.929.060 kr.Markedet · 20232.107.350 kr.Markedet · 20242.139.900 kr.Markedet · 20252.338.350 kr.Markedet · 20261.859.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
24. jul. 2026 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 105
7800 Skive		181 m²622 m11-12-20251.610.000 kr.8.895 kr./m²
Højlundsvej 97
7800 Skive		252 m²602 m28-10-20242.496.000 kr.9.905 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²30 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Højlundsvej 55
7800 Skive		150 m²357 m26-01-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²198 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²
Højlundsvej 17
7800 Skive		125 m²30 m12-09-20241.087.500 kr.8.700 kr./m²
Højlundsvej 25
7800 Skive		122 m²90 m01-03-20251.415.000 kr.11.598 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²64 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Hovvejen 5
7800 Skive		211 m²350 m10-03-20242.150.000 kr.10.190 kr./m²
Skovbakken 60
7800 Skive		200 m²329 m04-11-20251.400.000 kr.7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden