Højlund 134, Vester Sottrup

Villa · 186 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.251 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2015. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 186 m².2.010.102 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.860.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,45 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlund 112, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	178 m²	228 m	26-09-2026	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Højlund 70, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	162 m²	131 m	14-03-2025	1.599.000 kr.	9.870 kr./m²
Højlund 78, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	157 m²	201 m	26-11-2023	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Højlund 116, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	149 m²	237 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Højlund 82, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	147 m²	181 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Højlund 14, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	145 m²	375 m	20-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	132 m²	104 m	23-03-2025	1.360.000 kr.	10.303 kr./m²
Højlund 18, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	136 m²	365 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Højlund 13, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	111 m²	532 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Bagervej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	183 m²	1,0 km	26-05-2026	4.275.000 kr.	23.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu