Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Højleddet 7, Gl Holte

Villa · 172 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.174 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 43.714 kr/m² × 172 m².7.518.808 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.015.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,31 pct. siden maj 2025
1,2M3,9M6,6M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat8.015.212 kr.Markedet · 19921.237.196 kr.Markedet · 19931.346.244 kr.Markedet · 19941.409.884 kr.Markedet · 19951.745.628 kr.Markedet · 19961.726.020 kr.Markedet · 19971.747.864 kr.Markedet · 19982.339.028 kr.Markedet · 19992.407.656 kr.Markedet · 20002.412.128 kr.Markedet · 20012.821.316 kr.Markedet · 20022.838.000 kr.Markedet · 20032.920.732 kr.Markedet · 20043.258.540 kr.Markedet · 20053.527.376 kr.Markedet · 20065.150.196 kr.Markedet · 20075.034.784 kr.Markedet · 20084.344.376 kr.Markedet · 20094.448.264 kr.Markedet · 20105.077.440 kr.Markedet · 20115.554.052 kr.Markedet · 20123.691.980 kr.Markedet · 20134.191.124 kr.Markedet · 20144.941.388 kr.Markedet · 20155.076.408 kr.Markedet · 20164.941.732 kr.Markedet · 20175.175.480 kr.Markedet · 20184.965.124 kr.Markedet · 20195.873.456 kr.Markedet · 20205.876.724 kr.Markedet · 20217.886.888 kr.Markedet · 202210.310.196 kr.Markedet · 20238.061.296 kr.Markedet · 20247.725.724 kr.Markedet · 20258.565.256 kr.Markedet · 20269.900.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.015.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højleddet 28, Gl Holte
2840 Holte		134 m²179 m28-10-20257.595.000 kr.56.679 kr./m²
Højleddet 53, Gl Holte
2840 Holte		140 m²459 m10-01-20256.100.000 kr.43.571 kr./m²
Højleddet 38, Gl Holte
2840 Holte		127 m²305 m02-12-20246.080.000 kr.47.874 kr./m²
Højleddet 4, Gl Holte
2840 Holte		122 m²86 m11-03-20255.550.000 kr.45.492 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte
2840 Holte		174 m²267 m05-08-20269.525.000 kr.54.741 kr./m²
Græsdammen 18, Gl Holte
2840 Holte		168 m²337 m29-02-20246.800.000 kr.40.476 kr./m²
Nordskrænten 11, Gl Holte
2840 Holte		173 m²497 m12-03-20257.650.000 kr.44.220 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte
2840 Holte		180 m²181 m29-03-202611.700.000 kr.65.000 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte
2840 Holte		180 m²181 m12-09-202410.500.000 kr.58.333 kr./m²
Gl.Holte Gade 37, Gl Holte
2840 Holte		175 m²488 m10-04-20257.650.000 kr.43.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden