Menu
For mæglere Log ind
Havrevænget 21
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Havrevænget 21

Villa · 197 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 8.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.199 kr/m².6.691.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 40.060 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 55.508 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.846.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974Bygget
  • 1971jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 24, Gl Holte
2840 Holte		189 m²96 m15-12-20257.300.000 kr.38.624 kr./m²
Havrevænget 16, Gl Holte
2840 Holte		161 m²35 m15-10-20257.400.000 kr.45.963 kr./m²
Havrevænget 23, Gl Holte
2840 Holte		158 m²30 m22-11-20245.795.000 kr.36.677 kr./m²
Havrevænget 10, Gl Holte
2840 Holte		159 m²75 m22-01-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Havrevænget 25, Gl Holte
2840 Holte		140 m²63 m05-06-20245.500.000 kr.39.286 kr./m²
Havrevænget 22, Gl Holte
2840 Holte		120 m²76 m28-04-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Græsdammen 1, Gl Holte
2840 Holte		195 m²170 m10-03-20266.995.000 kr.35.872 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte
2840 Holte		200 m²165 m02-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Vejdammen 19, Gl Holte
2840 Holte		203 m²138 m16-03-20257.845.000 kr.38.645 kr./m²
Gl.Holte Gade 44B, Gl Holte
2840 Holte		193 m²452 m13-11-20258.675.000 kr.44.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden