Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Højholt 18, Ullerup

Villa · 178 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 415 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
822.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UllerupMedian pris/m² for villa i Ullerup (6400, sidste 24 mdr.): 10.876 kr/m² × 178 m².1.935.928 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.608.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1508,91 pct. siden aug. 2012
100k948k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2012100.000 kr.I dag · vores estimat1.608.910 kr.Markedet · 1992881.100 kr.Markedet · 1993862.588 kr.Markedet · 1994910.470 kr.Markedet · 1995891.068 kr.Markedet · 1996858.850 kr.Markedet · 1997313.814 kr.Markedet · 19981.219.656 kr.Markedet · 19991.243.152 kr.Markedet · 2000965.828 kr.Markedet · 20011.308.478 kr.Markedet · 20021.128.164 kr.Markedet · 20031.249.560 kr.Markedet · 20041.299.400 kr.Markedet · 20051.293.348 kr.Markedet · 20061.589.184 kr.Markedet · 20072.020.834 kr.Markedet · 20082.212.184 kr.Markedet · 20091.698.476 kr.Markedet · 2010440.728 kr.Markedet · 20111.801.182 kr.Markedet · 20121.791.214 kr.Markedet · 20131.902.820 kr.Markedet · 20141.600.220 kr.Markedet · 20151.659.672 kr.Markedet · 20161.948.032 kr.Markedet · 20171.608.764 kr.Markedet · 20181.520.832 kr.Markedet · 20191.832.332 kr.Markedet · 20202.017.096 kr.Markedet · 20212.128.880 kr.Markedet · 20222.373.808 kr.Markedet · 20232.232.832 kr.Markedet · 20242.568.540 kr.Markedet · 20252.558.216 kr.Markedet · 20263.236.396 kr.Markedet · 20273.492.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2012 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 2, Ullerup
6400 Sønderborg		268 m²327 m05-06-20243.450.000 kr.12.873 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup
6400 Sønderborg		172 m²92 m17-06-20252.295.000 kr.13.343 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup
6400 Sønderborg		161 m²146 m21-04-20251.751.000 kr.10.876 kr./m²
Rosenvej 87, Ullerup
6400 Sønderborg		156 m²208 m03-12-20241.375.000 kr.8.814 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup
6400 Sønderborg		150 m²324 m22-04-20251.205.000 kr.8.033 kr./m²
Langbro 6, Blans
6400 Sønderborg		200 m²1,0 km01-05-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Guldtoft 2, Avnbøl
6400 Sønderborg		163 m²1,5 km23-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Ballebrovej 1, Blans
6400 Sønderborg		176 m²2,2 km13-12-20233.257.000 kr.18.506 kr./m²
Povlstoft 8, Blans
6400 Sønderborg		170 m²2,1 km31-03-20251.445.000 kr.8.500 kr./m²
Trekanten 9, Ullerup
6400 Sønderborg		121 m²155 m07-09-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden