Højgade 16, 7490 Aulum — Villa · 166 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.438 kr/m².1.374.750 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.759.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,72 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2013 · Alm. Salg: 507.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2013apr.Solgt, andet507.500 kr.
2007dec.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgade 9 7490 Aulum	123 m²	218 m	17-03-2026	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Søndermarken 30 7490 Aulum	165 m²	272 m	10-12-2025	1.450.000 kr.	8.788 kr./m²
Markvænget 7 7490 Aulum	166 m²	391 m	10-02-2026	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Rosenvænget 11 7490 Aulum	159 m²	71 m	14-05-2024	840.000 kr.	5.283 kr./m²
Søndergade 36 7490 Aulum	174 m²	100 m	05-06-2026	1.820.000 kr.	10.460 kr./m²
Søndergade 36 7490 Aulum	174 m²	100 m	30-01-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Søndermarken 5 7490 Aulum	174 m²	128 m	19-08-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Industrivej 9 7490 Aulum	160 m²	376 m	12-02-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Lundgårdsparken 10 7490 Aulum	162 m²	595 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Sjællandsgade 27 7490 Aulum	180 m²	121 m	21-02-2024	1.237.500 kr.	6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu