Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Højgårdsvej 3, Hyllested

Villa · 79 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 5.491 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
5491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
989.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.498 kr/m².1.533.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.408.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,70 pct. siden mar. 2020
124k524k923k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020650.000 kr.I dag · vores estimat1.408.522 kr.Markedet · 1992325.638 kr.Markedet · 1993386.231 kr.Markedet · 1994371.774 kr.Markedet · 1995412.380 kr.Markedet · 1996469.023 kr.Markedet · 1997411.906 kr.Markedet · 1998420.517 kr.Markedet · 1999481.031 kr.Markedet · 2000449.905 kr.Markedet · 2001332.511 kr.Markedet · 2002653.962 kr.Markedet · 2003483.401 kr.Markedet · 2004611.460 kr.Markedet · 2005693.936 kr.Markedet · 20061.077.244 kr.Markedet · 2007989.712 kr.Markedet · 2008933.543 kr.Markedet · 20091.253.572 kr.Markedet · 20101.159.641 kr.Markedet · 2011749.631 kr.Markedet · 2012754.371 kr.Markedet · 2013694.726 kr.Markedet · 2014740.625 kr.Markedet · 2015871.449 kr.Markedet · 2016910.554 kr.Markedet · 2017953.451 kr.Markedet · 2018911.502 kr.Markedet · 2019721.191 kr.Markedet · 2020997.770 kr.Markedet · 2021987.500 kr.Markedet · 20221.132.623 kr.Markedet · 20231.283.750 kr.Markedet · 20241.215.415 kr.Markedet · 20251.449.018 kr.Markedet · 20261.319.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårde Bygade 1, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		70 m²5,0 km01-09-20241.225.000 kr.17.500 kr./m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		90 m²4,9 km17-03-20241.150.000 kr.12.778 kr./m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²3,8 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²2,7 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby
8400 Ebeltoft		81 m²9,0 km30-04-2024995.000 kr.12.284 kr./m²
Junovej 2A, Dråby
8400 Ebeltoft		77 m²9,3 km25-02-20251.670.000 kr.21.688 kr./m²
Fiskervej 44, Egsmark
8400 Ebeltoft		84 m²9,0 km04-05-20261.083.000 kr.12.893 kr./m²
Dråby Bygade 1
8400 Ebeltoft		86 m²8,9 km26-02-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Dråby Bygade 22
8400 Ebeltoft		92 m²8,4 km06-10-20241.245.000 kr.13.533 kr./m²
Kaprifolievej 14, Egsmark
8400 Ebeltoft		81 m²9,6 km24-08-20251.575.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden