Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Højgårdsvej 18

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.848 kr/m².1.298.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdsvej gns: 5.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.419.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,19 pct. siden jul. 2010
256k570k883k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202420. jul. 2010880.500 kr.I dag · vores estimat1.419.238 kr.Markedet · 1992265.374 kr.Markedet · 1993700.488 kr.Markedet · 1994517.500 kr.Markedet · 1995428.904 kr.Markedet · 1996499.008 kr.Markedet · 1997564.834 kr.Markedet · 1998784.944 kr.Markedet · 1999753.756 kr.Markedet · 2000799.434 kr.Markedet · 2001662.676 kr.Markedet · 2002511.152 kr.Markedet · 2003746.580 kr.Markedet · 2004728.640 kr.Markedet · 2005424.074 kr.Markedet · 2006803.988 kr.Markedet · 20071.013.334 kr.Markedet · 2008854.634 kr.Markedet · 20091.113.246 kr.Markedet · 20101.152.438 kr.Markedet · 2011800.400 kr.Markedet · 2012768.660 kr.Markedet · 2013926.394 kr.Markedet · 2014868.848 kr.Markedet · 2015877.680 kr.Markedet · 2016608.166 kr.Markedet · 2017752.652 kr.Markedet · 2018697.866 kr.Markedet · 2019930.810 kr.Markedet · 2020841.248 kr.Markedet · 20211.269.738 kr.Markedet · 2022956.754 kr.Markedet · 20231.248.486 kr.Markedet · 2024954.270 kr.Markedet · 20251.064.670 kr.Markedet · 20261.100.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2010 · Alm. Salg
880.500 kr.
I dag · vores estimat
1.419.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg880.500 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 7
9640 Farsø		132 m²263 m24-09-2025720.000 kr.5.455 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²80 m03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
Hejrevej 12
9640 Farsø		136 m²79 m15-08-20241.875.000 kr.13.787 kr./m²
Høgevej 18
9640 Farsø		136 m²102 m21-11-2023950.000 kr.6.985 kr./m²
Lærkevej 8
9640 Farsø		140 m²183 m21-03-20251.112.500 kr.7.946 kr./m²
Høgevej 15
9640 Farsø		136 m²195 m08-05-20261.250.000 kr.9.191 kr./m²
Tranevej 81
9640 Farsø		138 m²322 m01-05-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Tranevej 89
9640 Farsø		140 m²368 m05-06-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Postbakken 12
9640 Farsø		140 m²371 m14-05-2026800.000 kr.5.714 kr./m²
Sneppevej 5
9640 Farsø		130 m²167 m07-04-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden