Højgårdstoften 129

Rækkehus · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.894 kr/m².3.453.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdstoften gns: 28.484 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.639.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,99 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
22. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.639.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdstoften 143 2630 Taastrup	105 m²	37 m	16-02-2024	3.250.000 kr.	30.952 kr./m²
Højgårdstoften 145 2630 Taastrup	105 m²	44 m	24-11-2025	3.599.000 kr.	34.276 kr./m²
Højgårdstoften 91 2630 Taastrup	105 m²	64 m	14-09-2026	3.950.000 kr.	37.619 kr./m²
Højgårdstoften 155 2630 Taastrup	105 m²	64 m	20-02-2026	3.595.000 kr.	34.238 kr./m²
Højgårdstoften 76 2630 Taastrup	105 m²	67 m	01-05-2024	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Højgårdstoften 46 2630 Taastrup	105 m²	97 m	04-07-2025	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²
Højgårdstoften 66 2630 Taastrup	105 m²	104 m	12-05-2026	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Højgårdstoften 60 2630 Taastrup	105 m²	106 m	14-05-2026	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Højgårdstoften 64 2630 Taastrup	105 m²	113 m	13-07-2026	4.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Højgårdstoften 43 2630 Taastrup	105 m²	139 m	20-05-2025	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu