Højen 66, Benløse

Rækkehus · 85 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 370 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 370 m²
Indbygget garage: 23 m²
Indbygget carport: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 85 m².1.789.335 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.208.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,82 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.995.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højen 96, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	95 m	30-09-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Højen 100, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	109 m	10-03-2024	2.598.000 kr.	24.280 kr./m²
Højen 54, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	36 m	27-07-2025	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Benløse By 31A, Benløse 4100 Ringsted	89 m²	754 m	08-08-2024	1.600.000 kr.	17.978 kr./m²
Græsgangen 14, Benløse 4100 Ringsted	85 m²	1,4 km	06-04-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Græsgangen 29, Benløse 4100 Ringsted	85 m²	1,4 km	07-05-2026	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Tofteåsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	1,3 km	27-05-2025	2.045.000 kr.	23.506 kr./m²
Benløse Skel 4I, Benløse 4100 Ringsted	92 m²	988 m	22-09-2024	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Benløse Skel 4D, Benløse 4100 Ringsted	92 m²	997 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Holmehave 32B, Benløse 4100 Ringsted	81 m²	1,5 km	28-07-2025	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu