Højen 54, Benløse

Rækkehus · 113 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 202 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 113 m².2.378.763 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.678.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,85 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højen 96, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	115 m	30-09-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Højen 100, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	135 m	10-03-2024	2.598.000 kr.	24.280 kr./m²
Højen 66, Benløse 4100 Ringsted	85 m²	36 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	26.471 kr./m²
Sletten 2, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	208 m	09-10-2025	3.106.250 kr.	25.050 kr./m²
Sletten 9, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	259 m	26-06-2026	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²
Toften 13, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	266 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Diget 51, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	649 m	31-01-2024	3.095.000 kr.	25.792 kr./m²
Gartnervænget 5, Benløse 4100 Ringsted	114 m²	1,8 km	18-07-2024	1.845.000 kr.	16.184 kr./m²
Thorskilden 28 4100 Ringsted	114 m²	1,8 km	30-03-2026	3.245.000 kr.	28.465 kr./m²
Gartnervænget 4, Benløse 4100 Ringsted	114 m²	1,8 km	04-07-2024	1.975.000 kr.	17.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu