Høje Støvring 70

Villa · 312 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 1.397 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 312 m²
Samlet bygningsareal: 367 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1397 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.709 kr/m².4.979.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 24.266 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+26,60 pct.
3Boligareal større end typisk312 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
4Vores vurdering6.871.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+247,91 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
5. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.871.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.975.000 kr.
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.950.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Støvring 168 9530 Støvring	243 m²	397 m	20-06-2025	6.249.000 kr.	25.716 kr./m²
Høje Støvring 68 9530 Støvring	218 m²	35 m	12-03-2026	6.250.000 kr.	28.670 kr./m²
Høje Støvring 190 9530 Støvring	215 m²	390 m	13-06-2024	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Høje Støvring 78 9530 Støvring	198 m²	125 m	05-12-2024	5.080.000 kr.	25.657 kr./m²
Høje Støvring 228 9530 Støvring	209 m²	530 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²
Høje Støvring 82 9530 Støvring	194 m²	159 m	21-03-2025	5.520.000 kr.	28.454 kr./m²
Høje Støvring 20 9530 Støvring	187 m²	368 m	05-03-2026	4.875.000 kr.	26.070 kr./m²
Høje Støvring 194 9530 Støvring	188 m²	415 m	19-02-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Høje Støvring 34 9530 Støvring	182 m²	289 m	22-05-2024	4.625.000 kr.	25.412 kr./m²
Høje Støvring 182 9530 Støvring	182 m²	341 m	15-05-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu