Høje Støvring 26

Villa · 213 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.188 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.313 kr/m².4.727.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 24.266 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+26,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 343% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.446.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,39 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 862.500 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.446.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
Bygget
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020862.500 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Støvring 68 9530 Støvring	218 m²	286 m	12-03-2026	6.250.000 kr.	28.670 kr./m²
Høje Støvring 190 9530 Støvring	215 m²	582 m	13-06-2024	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Høje Støvring 78 9530 Støvring	198 m²	356 m	05-12-2024	5.080.000 kr.	25.657 kr./m²
Høje Støvring 228 9530 Støvring	209 m²	800 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²
Høje Støvring 82 9530 Støvring	194 m²	344 m	21-03-2025	5.520.000 kr.	28.454 kr./m²
Høje Støvring 20 9530 Støvring	187 m²	92 m	05-03-2026	4.875.000 kr.	26.070 kr./m²
Høje Støvring 34 9530 Støvring	182 m²	43 m	22-05-2024	4.625.000 kr.	25.412 kr./m²
Høje Støvring 194 9530 Støvring	188 m²	628 m	19-02-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Høje Støvring 182 9530 Støvring	182 m²	527 m	15-05-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Høje Støvring 6 9530 Støvring	171 m²	139 m	27-11-2023	3.720.000 kr.	21.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu