Høje Støvring 206

Villa · 229 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 2021, renoveret i 2024. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 1106 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.487 kr/m².4.924.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 24.266 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+26,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering5.553.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+543,91 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 862.500 kr.
17. dec. 2020 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.553.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2021Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021862.500 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021862.500 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Støvring 190 9530 Støvring	215 m²	89 m	13-06-2024	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Høje Støvring 168 9530 Støvring	243 m²	186 m	20-06-2025	6.249.000 kr.	25.716 kr./m²
Høje Støvring 68 9530 Støvring	218 m²	434 m	12-03-2026	6.250.000 kr.	28.670 kr./m²
Høje Støvring 228 9530 Støvring	209 m²	338 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²
Høje Støvring 78 9530 Støvring	198 m²	342 m	05-12-2024	5.080.000 kr.	25.657 kr./m²
Høje Støvring 194 9530 Støvring	188 m²	56 m	19-02-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Høje Støvring 82 9530 Støvring	194 m²	331 m	21-03-2025	5.520.000 kr.	28.454 kr./m²
Høje Støvring 174 9530 Støvring	183 m²	107 m	29-08-2026	5.050.000 kr.	27.596 kr./m²
Høje Støvring 210 9530 Støvring	180 m²	71 m	06-08-2026	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Høje Støvring 182 9530 Støvring	182 m²	143 m	15-05-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu