Høje Støvring 134

Villa · 174 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1040 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.561 kr/m².4.143.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 24.266 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+26,60 pct.
3Vores vurdering4.258.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,95 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.258.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019850.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Støvring 128 9530 Støvring	170 m²	91 m	01-10-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Høje Støvring 196 9530 Støvring	170 m²	158 m	05-07-2026	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Høje Støvring 210 9530 Støvring	180 m²	120 m	06-08-2026	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Høje Støvring 182 9530 Støvring	182 m²	37 m	15-05-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Høje Støvring 214 9530 Støvring	180 m²	267 m	11-03-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Høje Støvring 174 9530 Støvring	183 m²	134 m	29-08-2026	5.050.000 kr.	27.596 kr./m²
Høje Støvring 6 9530 Støvring	171 m²	482 m	27-11-2023	3.720.000 kr.	21.754 kr./m²
Høje Støvring 129 9530 Støvring	165 m²	348 m	14-01-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Høje Støvring 194 9530 Støvring	188 m²	127 m	19-02-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Høje Støvring 119 9530 Støvring	165 m²	404 m	29-04-2024	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu