Høje Bøge Vej 26

Villa · 140 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 466 m², 7 værelser, opført i 1892. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.999 kr/m².2.816.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 24.017 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.302.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,67 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	81 m	14-08-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	81 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 15 5700 Svendborg	178 m²	76 m	27-04-2025	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Høje Bøge Vej 50 5700 Svendborg	191 m²	179 m	10-03-2026	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Høje Bøge Vej 41 5700 Svendborg	75 m²	158 m	07-07-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Egensevej 33 5700 Svendborg	138 m²	247 m	20-03-2025	2.950.000 kr.	21.377 kr./m²
Marievej 19 5700 Svendborg	139 m²	362 m	31-07-2024	2.920.000 kr.	21.007 kr./m²
Gyldenbjergsvej 2 5700 Svendborg	140 m²	469 m	29-06-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Marievej 14 5700 Svendborg	137 m²	413 m	22-05-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Pasopvej 8 5700 Svendborg	142 m²	539 m	10-11-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu