Højdevej 8

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.477 kr/m².4.094.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.280.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,11 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.280.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 6 3600 Frederikssund	150 m²	308 m	16-08-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Ventevej 8 3600 Frederikssund	144 m²	352 m	10-04-2024	3.925.000 kr.	27.257 kr./m²
Kastaniealle 16 3600 Frederikssund	139 m²	109 m	30-09-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Kastaniealle 16 3600 Frederikssund	139 m²	109 m	31-07-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Vasevænget 27 3600 Frederikssund	147 m²	561 m	12-02-2026	5.375.000 kr.	36.565 kr./m²
Jægeralle 4 3600 Frederikssund	139 m²	137 m	23-02-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Rønnebærvej 1 3600 Frederikssund	142 m²	302 m	17-06-2026	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Bregnevej 1 3600 Frederikssund	145 m²	485 m	02-04-2025	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Roskildevej 108 3600 Frederikssund	146 m²	557 m	05-02-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Bruhnsvej 13A 3600 Frederikssund	149 m²	647 m	28-07-2025	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu