Højdevej 4

Villa · 243 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 979 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.247 kr/m².5.021.678 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.896.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,59 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.896.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Marbækvej 2 3600 Frederikssund	253 m²	432 m	21-08-2026	8.100.000 kr.	32.016 kr./m²
Færgevej 26 3600 Frederikssund	247 m²	1,0 km	04-09-2025	7.900.000 kr.	31.984 kr./m²
Gammel Marbækvej 14 3600 Frederikssund	221 m²	631 m	13-10-2024	2.800.000 kr.	12.670 kr./m²
Solsikkevej 3 3600 Frederikssund	227 m²	831 m	27-08-2024	3.100.000 kr.	13.656 kr./m²
Plantagevej 21 3600 Frederikssund	223 m²	1,1 km	11-12-2024	2.550.000 kr.	11.435 kr./m²
Ventevej 20 3600 Frederikssund	195 m²	304 m	08-08-2024	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Platanvej 40 3600 Frederikssund	198 m²	427 m	02-11-2025	4.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Kastaniealle 20 3600 Frederikssund	183 m²	152 m	20-04-2025	3.760.000 kr.	20.546 kr./m²
Syrenvej 8 3600 Frederikssund	208 m²	1,0 km	23-05-2024	6.456.789 kr.	31.042 kr./m²
Resedavej 3 3600 Frederikssund	197 m²	695 m	28-05-2026	5.150.000 kr.	26.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu