Højdevej 29

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.556 kr/m².7.522.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 37.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.448.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+970,37 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1992 · Alm. Salg: 602.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.448.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg602.500 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 17B 3500 Værløse	155 m²	182 m	19-06-2024	7.050.000 kr.	45.484 kr./m²
Anyvej 20 3500 Værløse	146 m²	619 m	23-03-2026	6.950.000 kr.	47.603 kr./m²
Hejrebakken 55 3500 Værløse	140 m²	745 m	16-05-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Inavej 19 3500 Værløse	137 m²	582 m	12-05-2024	5.695.000 kr.	41.569 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	910 m	31-10-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	910 m	07-09-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Ballerupvej 55 3500 Værløse	133 m²	411 m	20-08-2026	5.900.000 kr.	44.361 kr./m²
Elsevej 33 3500 Værløse	147 m²	784 m	30-09-2026	8.425.000 kr.	57.313 kr./m²
Evavej 51 3500 Værløse	153 m²	513 m	12-02-2025	8.400.000 kr.	54.902 kr./m²
Helenestien 10 3500 Værløse	135 m²	765 m	27-07-2026	7.550.000 kr.	55.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu