Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Højdevej 27

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.777 kr/m².4.191.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.862.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,16 pct. siden sep. 2025
407k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat3.862.670 kr.Markedet · 1992657.600 kr.Markedet · 1993566.400 kr.Markedet · 1994662.600 kr.Markedet · 1995769.900 kr.Markedet · 1996855.800 kr.Markedet · 1997956.100 kr.Markedet · 1998945.500 kr.Markedet · 19991.160.800 kr.Markedet · 20001.089.900 kr.Markedet · 20011.313.600 kr.Markedet · 2002501.100 kr.Markedet · 20031.401.900 kr.Markedet · 20041.560.400 kr.Markedet · 20051.702.600 kr.Markedet · 20062.257.500 kr.Markedet · 20072.239.400 kr.Markedet · 20082.195.300 kr.Markedet · 20091.857.400 kr.Markedet · 20101.713.000 kr.Markedet · 20111.961.100 kr.Markedet · 20121.761.700 kr.Markedet · 20131.587.700 kr.Markedet · 20141.843.900 kr.Markedet · 20151.943.100 kr.Markedet · 20162.287.500 kr.Markedet · 20172.073.600 kr.Markedet · 20182.123.400 kr.Markedet · 20192.787.700 kr.Markedet · 20202.805.400 kr.Markedet · 20212.824.700 kr.Markedet · 20223.495.700 kr.Markedet · 20232.842.400 kr.Markedet · 20243.217.000 kr.Markedet · 20253.444.800 kr.Markedet · 20264.128.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.862.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 29
2750 Ballerup		119 m²29 m02-11-20254.345.000 kr.36.513 kr./m²
Højdevej 17
2750 Ballerup		70 m²85 m18-03-20254.195.000 kr.59.929 kr./m²
Højdevej 15
2750 Ballerup		134 m²104 m05-03-20245.095.000 kr.38.022 kr./m²
Hørhaven 12
2750 Ballerup		101 m²562 m26-08-20243.725.000 kr.36.881 kr./m²
Hold-An Vej 83
2750 Ballerup		100 m²806 m19-01-20264.195.000 kr.41.950 kr./m²
Roasvej 5
2750 Ballerup		99 m²811 m11-04-20254.245.000 kr.42.879 kr./m²
Østervej 15
2750 Ballerup		110 m²264 m22-10-20233.200.000 kr.29.091 kr./m²
Østervej 21
2750 Ballerup		111 m²222 m22-04-20244.120.000 kr.37.117 kr./m²
Vestermarken 4
2750 Ballerup		105 m²733 m27-08-20254.345.000 kr.41.381 kr./m²
Flakhaven 4
2750 Ballerup		101 m²1,1 km01-12-20254.445.000 kr.44.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden