Højdevej 29

Villa · 119 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1989. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.498 kr/m².4.541.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.458.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.458.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
1989Ombygning
1978feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 15 2750 Ballerup	134 m²	133 m	05-03-2024	5.095.000 kr.	38.022 kr./m²
Højdevej 27 2750 Ballerup	100 m²	29 m	17-07-2025	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²
Højdevej 17 2750 Ballerup	70 m²	114 m	18-03-2025	4.195.000 kr.	59.929 kr./m²
Linde Alle 42 2750 Ballerup	117 m²	216 m	10-11-2025	3.805.000 kr.	32.521 kr./m²
Slettebjergvej 5 2750 Ballerup	124 m²	331 m	18-11-2025	5.395.000 kr.	43.508 kr./m²
Vestermarken 2C 2750 Ballerup	119 m²	703 m	09-10-2024	5.350.000 kr.	44.958 kr./m²
Møllevej 11 2750 Ballerup	114 m²	375 m	18-03-2024	5.200.000 kr.	45.614 kr./m²
Hørhaven 25 2750 Ballerup	116 m²	576 m	01-07-2025	4.550.000 kr.	39.224 kr./m²
Østervej 21 2750 Ballerup	111 m²	244 m	22-04-2024	4.120.000 kr.	37.117 kr./m²
Østervej 15 2750 Ballerup	110 m²	289 m	22-10-2023	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu