Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højdevej 24

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.934 kr/m².7.366.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 37.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.153.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1230,55 pct. siden feb. 1994
462k2,5M4,5M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1994462.500 kr.I dag · vores estimat6.153.778 kr.Markedet · 19921.036.321 kr.Markedet · 1993974.259 kr.Markedet · 19941.032.603 kr.Markedet · 19951.306.162 kr.Markedet · 19961.214.928 kr.Markedet · 19971.402.115 kr.Markedet · 19981.573.858 kr.Markedet · 19991.778.062 kr.Markedet · 20001.712.711 kr.Markedet · 20011.826.110 kr.Markedet · 20022.113.826 kr.Markedet · 20032.157.870 kr.Markedet · 20042.241.239 kr.Markedet · 20052.898.896 kr.Markedet · 20063.466.177 kr.Markedet · 20073.628.482 kr.Markedet · 20083.820.817 kr.Markedet · 20093.057.626 kr.Markedet · 20103.057.197 kr.Markedet · 20112.956.668 kr.Markedet · 20123.062.059 kr.Markedet · 20133.241.810 kr.Markedet · 20142.824.536 kr.Markedet · 20153.674.814 kr.Markedet · 20164.195.763 kr.Markedet · 20173.833.258 kr.Markedet · 20184.170.023 kr.Markedet · 20194.074.785 kr.Markedet · 20204.516.941 kr.Markedet · 20215.210.348 kr.Markedet · 20225.746.741 kr.Markedet · 20236.321.601 kr.Markedet · 20245.667.090 kr.Markedet · 20255.810.090 kr.Markedet · 20266.807.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
462.500 kr.
I dag · vores estimat
6.153.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg462.500 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 17B
3500 Værløse		155 m²176 m19-06-20247.050.000 kr.45.484 kr./m²
Anyvej 20
3500 Værløse		146 m²634 m23-03-20266.950.000 kr.47.603 kr./m²
Inavej 19
3500 Værløse		137 m²600 m12-05-20245.695.000 kr.41.569 kr./m²
Hejrebakken 55
3500 Værløse		140 m²769 m16-05-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²887 m31-10-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²887 m07-09-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Ballerupvej 55
3500 Værløse		133 m²435 m20-08-20265.900.000 kr.44.361 kr./m²
Elsevej 33
3500 Værløse		147 m²806 m30-09-20268.425.000 kr.57.313 kr./m²
Evavej 51
3500 Værløse		153 m²537 m12-02-20258.400.000 kr.54.902 kr./m²
Hejrebakken 31
3500 Værløse		151 m²711 m23-08-20255.995.000 kr.39.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden