Højdevej 18, Jersie

Villa · 113 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 113 m².3.169.537 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering3.624.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,98 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.624.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
2018jan.Ejerskifte2.300.000 kr.
2005majEjerskifte
2002dec.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 4, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	130 m	27-01-2025	3.185.000 kr.	27.457 kr./m²
Søndre Byvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	234 m	11-11-2024	3.345.000 kr.	28.836 kr./m²
Solvej 15, Jersie 2680 Solrød Strand	119 m²	207 m	03-04-2024	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Majengen 55, Jersie 2680 Solrød Strand	123 m²	30 m	24-11-2024	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Nordre Byvej 6A, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	326 m	24-04-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Skolelodden 5, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	400 m	24-01-2024	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Domusvej 2, Jersie 2680 Solrød Strand	131 m²	179 m	11-07-2024	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Lodden 6, Solrød 2680 Solrød Strand	110 m²	1,3 km	24-04-2024	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Møllebakken 6 2680 Solrød Strand	95 m²	372 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Yderholmvej 22, Solrød 2680 Solrød Strand	104 m²	1,3 km	12-02-2026	3.865.000 kr.	37.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu