Højdevej 16

Villa · 142 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.502 kr/m².3.636.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdevej gns: 37.019 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²+21,50 pct.
3Vores vurdering4.236.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,91 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.236.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 9 3660 Stenløse	133 m²	95 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	22.180 kr./m²
Højdevej 18 3660 Stenløse	100 m²	18 m	02-10-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Højdevej 5 3660 Stenløse	96 m²	161 m	12-08-2025	3.751.000 kr.	39.073 kr./m²
Rosenvænget 40 3660 Stenløse	140 m²	197 m	19-01-2025	3.220.000 kr.	23.000 kr./m²
Rosenvænget 29 3660 Stenløse	147 m²	133 m	24-02-2025	4.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Rosenvænget 26 3660 Stenløse	135 m²	122 m	21-08-2024	2.875.000 kr.	21.296 kr./m²
Rosenbakkevej 19 3660 Stenløse	139 m²	348 m	27-05-2025	3.195.000 kr.	22.986 kr./m²
Rosendalvej 16 3660 Stenløse	140 m²	429 m	12-05-2024	3.925.000 kr.	28.036 kr./m²
Kornvænget 17 3660 Stenløse	142 m²	562 m	15-08-2025	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Damvej 11 3660 Stenløse	135 m²	172 m	15-11-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu