Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenvænget 29

Villa · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 619 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
619 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.988 kr/m².3.632.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 24.630 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.363.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,88 pct. siden apr. 2025
654k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat4.363.046 kr.Markedet · 1992789.243 kr.Markedet · 1993877.296 kr.Markedet · 1994977.550 kr.Markedet · 1995995.043 kr.Markedet · 19961.033.116 kr.Markedet · 19971.178.058 kr.Markedet · 19981.309.182 kr.Markedet · 19991.272.873 kr.Markedet · 20001.109.850 kr.Markedet · 20011.561.287 kr.Markedet · 20021.647.429 kr.Markedet · 20031.865.724 kr.Markedet · 20041.835.736 kr.Markedet · 20051.834.560 kr.Markedet · 20062.878.260 kr.Markedet · 20071.829.268 kr.Markedet · 20082.697.744 kr.Markedet · 20092.230.284 kr.Markedet · 20101.437.366 kr.Markedet · 20112.173.395 kr.Markedet · 20121.970.388 kr.Markedet · 20132.109.597 kr.Markedet · 20141.899.975 kr.Markedet · 20152.988.069 kr.Markedet · 20162.464.455 kr.Markedet · 20172.716.854 kr.Markedet · 20182.766.687 kr.Markedet · 20192.914.275 kr.Markedet · 20203.099.789 kr.Markedet · 20213.526.089 kr.Markedet · 20223.791.424 kr.Markedet · 20233.595.767 kr.Markedet · 20243.526.236 kr.Markedet · 20253.812.151 kr.Markedet · 20264.621.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.363.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 40
3660 Stenløse		140 m²68 m19-01-20253.220.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenvænget 1
3660 Stenløse		150 m²299 m23-01-20253.450.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenvænget 26
3660 Stenløse		135 m²66 m21-08-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Rosenvænget 15
3660 Stenløse		115 m²155 m29-08-20243.750.000 kr.32.609 kr./m²
Rosenvænget 19
3660 Stenløse		113 m²117 m09-12-20253.650.000 kr.32.301 kr./m²
Rosenvænget 3
3660 Stenløse		115 m²281 m09-01-20252.840.000 kr.24.696 kr./m²
Gravhøjvej 10
3660 Stenløse		148 m²311 m04-12-20233.495.000 kr.23.615 kr./m²
Højdevej 16
3660 Stenløse		142 m²133 m09-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Rosendalvej 23
3660 Stenløse		150 m²353 m04-11-20254.795.000 kr.31.967 kr./m²
Byvej 17
3660 Stenløse		146 m²555 m19-02-20263.650.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden