Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Højdevej 15

Villa · 115 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.083 kr/m².2.899.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.829.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+167,12 pct. siden apr. 1999
439k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1999439.060 kr.31. maj 2008878.120 kr.31. mar. 20121.059.193 kr.I dag · vores estimat2.829.271 kr.Markedet · 1992594.895 kr.Markedet · 1993737.380 kr.Markedet · 1994629.625 kr.Markedet · 1995585.465 kr.Markedet · 1996602.600 kr.Markedet · 1997807.875 kr.Markedet · 1998967.035 kr.Markedet · 1999934.030 kr.Markedet · 20001.114.120 kr.Markedet · 20011.166.100 kr.Markedet · 20021.435.890 kr.Markedet · 20031.370.685 kr.Markedet · 20041.476.715 kr.Markedet · 20051.694.525 kr.Markedet · 20062.243.650 kr.Markedet · 20072.524.365 kr.Markedet · 20082.217.315 kr.Markedet · 20091.481.545 kr.Markedet · 20101.683.945 kr.Markedet · 20111.967.190 kr.Markedet · 20121.770.425 kr.Markedet · 20131.725.000 kr.Markedet · 20141.365.625 kr.Markedet · 20151.854.605 kr.Markedet · 20161.846.670 kr.Markedet · 20172.121.980 kr.Markedet · 20181.890.255 kr.Markedet · 20192.035.270 kr.Markedet · 20202.172.235 kr.Markedet · 20212.558.980 kr.Markedet · 20222.991.725 kr.Markedet · 20232.427.190 kr.Markedet · 20242.502.285 kr.Markedet · 20252.893.400 kr.Markedet · 20263.156.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
439.060 kr.
31. maj 2008 · Alm. Salg
878.120 kr.
31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.059.193 kr.
I dag · vores estimat
2.829.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Ejerskifte1.059.193 kr.
  • 2008majEjerskifte878.120 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte439.060 kr.
  • Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 8
3600 Frederikssund		115 m²240 m02-05-20242.800.000 kr.24.348 kr./m²
Pilealle 9
3600 Frederikssund		114 m²293 m10-02-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Poppelvej 20
3600 Frederikssund		116 m²352 m22-01-20243.205.000 kr.27.629 kr./m²
Bøgealle 10
3600 Frederikssund		112 m²231 m04-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Pilealle 8
3600 Frederikssund		118 m²325 m12-12-20243.200.000 kr.27.119 kr./m²
Roskildevej 41
3600 Frederikssund		120 m²236 m16-12-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
Sundbyvej 4
3600 Frederikssund		115 m²585 m02-10-20261.850.000 kr.16.087 kr./m²
Kæmpesvej 4
3600 Frederikssund		114 m²707 m25-11-20254.575.000 kr.40.132 kr./m²
Skrænten 1
3600 Frederikssund		122 m²314 m25-08-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Englodden 12
3600 Frederikssund		113 m²713 m10-06-20253.495.000 kr.30.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden