Højdetoften 5, Klint Str V

Fritidshus · 60 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 60 m².1.430.220 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.546.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,69 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2017jun.Solgt, familiehandel586.500 kr.
1964mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlodden 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	60 m²	312 m	18-04-2024	2.252.000 kr.	37.533 kr./m²
Nattergalevej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	63 m²	207 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	583 m	26-02-2025	1.570.000 kr.	26.610 kr./m²
Klintsøvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	60 m²	754 m	26-12-2025	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Parkvænget 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	683 m	30-04-2024	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Vesterlyngvej 113 4500 Nykøbing Sj	60 m²	887 m	25-04-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	64 m²	381 m	01-05-2024	1.470.000 kr.	22.969 kr./m²
Græslodden 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	561 m	13-05-2024	1.480.000 kr.	23.492 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	829 m	13-06-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	701 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu