Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Højdedraget 50, Taulov

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 173 m².2.263.013 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.169.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,63 pct. siden dec. 2017
709k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017898.000 kr.31. dec. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat2.169.645 kr.Markedet · 1992708.608 kr.Markedet · 1993723.486 kr.Markedet · 1994815.176 kr.Markedet · 1995821.577 kr.Markedet · 1996935.930 kr.Markedet · 19971.020.700 kr.Markedet · 19981.153.391 kr.Markedet · 19991.071.735 kr.Markedet · 20001.267.225 kr.Markedet · 20011.252.520 kr.Markedet · 20021.227.435 kr.Markedet · 20031.164.290 kr.Markedet · 20041.181.763 kr.Markedet · 20051.356.147 kr.Markedet · 20061.585.545 kr.Markedet · 20072.087.245 kr.Markedet · 20082.448.469 kr.Markedet · 20091.689.864 kr.Markedet · 20101.853.522 kr.Markedet · 20111.949.018 kr.Markedet · 20121.751.106 kr.Markedet · 20131.736.228 kr.Markedet · 20141.547.658 kr.Markedet · 20151.959.744 kr.Markedet · 20161.623.951 kr.Markedet · 20171.982.926 kr.Markedet · 20182.027.387 kr.Markedet · 20191.957.322 kr.Markedet · 20202.212.497 kr.Markedet · 20212.474.765 kr.Markedet · 20222.609.359 kr.Markedet · 20232.408.160 kr.Markedet · 20242.502.445 kr.Markedet · 20252.670.774 kr.Markedet · 20262.494.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
898.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte898.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 20, Taulov
7000 Fredericia		144 m²98 m12-11-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Højdedraget 40, Taulov
7000 Fredericia		136 m²76 m05-03-20262.095.000 kr.15.404 kr./m²
Højdedraget 27, Taulov
7000 Fredericia		117 m²94 m13-01-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Slåenvej 19, Taulov
7000 Fredericia		170 m²107 m05-02-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Pilevej 16, Taulov
7000 Fredericia		175 m²174 m20-08-20261.595.000 kr.9.114 kr./m²
Pilevej 12, Taulov
7000 Fredericia		167 m²157 m18-03-20263.310.000 kr.19.820 kr./m²
Adelvej 22, Taulov
7000 Fredericia		175 m²348 m21-08-20251.815.000 kr.10.371 kr./m²
Slåenvej 34, Taulov
7000 Fredericia		186 m²168 m03-03-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Vidtskuevej 14, Taulov
7000 Fredericia		163 m²328 m18-03-20241.625.000 kr.9.969 kr./m²
Pilevej 8, Taulov
7000 Fredericia		158 m²181 m01-04-20261.575.000 kr.9.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden